À saisir ! Situé au cœur d'un joli village, ce terrain de plus de 1000 m² offre un potentiel exceptionnel, le tout dans un emplacement ultrapratique : à 2 heures de Paris, moins d'1 heure de la côte, de Rouen et d'Amiens, et à seulement 30 minutes d'Abbeville. Idéal pour un projet de vie ou un investissement malin !Le bien comprend un bâtiment anciennement habité, doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 7,90 m et d'une surface d'environ 110 m², facilement doublable grâce à la création d'un étage. La toiture en ardoise, refaite entièrement en 2019, assure tranquillité et durabilité.Deux dépendances attenantes ainsi qu'une grange viennent enrichir cet ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : transformation en habitation, création d'un atelier au rezdechaussée, aménagement d'un logement à l'étage…Un bien rare qui offre volume, charme et liberté d'aménagement dans un secteur recherché. Laissez libre cours à vos idées et donnez vie à un projet unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931484
