Situé en contrebas d'une impasse paisible, ce beau terrain plat de 1 278 m² offre un cadre de vie serein en plein cœur du centreville de LabastideSaintPierre. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme absolu.• Terrain nonviabilisé avec raccordements (eau, électricité, fibre, télécom) en bordure• Emprise au sol : 60 % – idéal pour de beaux volumes (soit, 766 m²)• Construction en RDC ou R+1 possible• Terrain piscinable• Étude de sol G1 réalisée• Assainissement : raccordement possible au toutàl'égout avec pompe de relevage ou installation d'une microstation (solution recommandée au plus simple)• Limites séparatives : 3 mètres sur les côtésUn projet idéal pour une maison principale ou un investissement de qualité, dans une commune dynamique aux portes de Montauban et de l'autoroute A62 (axe Toulouse/Bordeaux).Contactezmoi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916180
