***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier***Eaubonne, terrain dans un environnement privilégié et recherché pour sa proximité aux écoles et à la gare Ermont-Eaubonne.Commerces à 5 minutes à pied, centre-ville, marché.Zone UG. Possibilité d'implanter un petit collectif (20ne de logements max) ou des maisons individuelles (5-6 maisons).Me contacter pour plus d'informations.À propos d'Eaubonne :Située à seulement 15 kilomètres de Paris, Eaubonne séduit par son cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et espaces verts préservés. Ville résidentielle prisée du Val-d'Oise, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Parmi ses quartiers les plus recherchés, le quartier Paul Bert se distingue particulièrement. Apprécié pour son environnement paisible et familial, il bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au au collège) et de la gare d'Ermont-Eaubonne.La gare d'Ermont-Eaubonne est l'un des principaux atouts du secteur. Véritable hub de transports en commun, elle assure une connexion rapide et efficace vers Paris et l'Île-de-France grâce à plusieurs lignes :RER C : liaison directe vers Paris intra-muros (Porte Maillot, Invalides, Bibliothèque François Mitterrand…)Ligne H : accès à la Gare du Nord en moins de 20 minutesLigne J : liaison vers la Gare Saint-Lazare, idéale pour les travailleurs parisiensGrâce à cette accessibilité remarquable, les trajets quotidiens vers la capitale et les grands pôles d'emploi sont facilités, faisant d'Eaubonne une ville très attractive pour les familles et les actifs.Un cadre naturel et une qualité de vie préservée :Au-delà de son excellente desserte, Eaubonne bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. La proximité de la forêt de Montmorency, véritable poumon vert, permet de profiter de nombreux sentiers de randonnée et d'activités en plein air. De plus, à quelques minutes seulement, la ville voisine d'Enghien-les-Bains offre un cadre élégant et raffiné avec son célèbre lac, son casino et ses établissements thermaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
