Je vous propose de découvrir ce magnifique terrain de 1700m2 situé à 2 minutes de Fontenay le Comte.Ce terrain à l'avantage de combiner le charme de la campagne et l'attrait d'une ville dynamique et de toutes ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, cinéma...).Sa localisation est idéale grâce à sa proximité de la forêt de Mervent et du marais poitevin.Légèrement pentu, il permet d'offrir une vue dégagée et en hauteur, au calme, pour y construire une maison de grande surface et de conserver suffisamment de terrain pour profiter d'une terrasse, d'une piscine, d'un potager, y faire vivre des animaux.Il est également possible de diviser la parcelle. Voici ses caractéristiques :- terrain à bâtir- les réseaux se trouvent en bordure de parcelle- terrain borné- le certificat d'urbanisme est bon- l'étude de sol est également réalisée- il ne se trouve pas dans un lotissementUn terrain comme celui-ci est rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour prendre des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.917166