Terrain viabilisé à SaintUrbainSaisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de SaintUrbain ! Terrain de 275 m² en lotissement dans le CentreBourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible.Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités !SITUATION PRIVILÉGIÉE : CAMPAGNE ET PROXIMITÉCe terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • Centreville de SaintUrbain à 300 mètres : Accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant/bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • Développement local : La construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique.Accès aux Plages et Villes Principales :Vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (SaintJeandeMonts, NotreDamedeMonts) et du pont de l'Île de Noirmoutier.Destinations proches :Challans à 12kmLes Sablesd'Olonne à 52kmLa RochesurYon à 55kmAéroport à 60kmNantes à 67kmPLUSIEURS TERRAINS SONT DISPONIBLES Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant !Tatiana Verlant – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928317
