villa à vendre Vichy, Allier

€ 699.750

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À proximité de Vichy, villa d’exception lumineuse et fonctionnelle, sur un terrain de 2000 m² vous offrant une vie de plain-pied avec ses deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau et une buanderie.Un vaste séjour avec cheminée à insert communiquant avec une cuisine et une salle-à-manger vous offre un espace de vie exceptionnel.Un bureau avec l’accès indépendant se situe au rez-de-chaussée.Au premier étage venez découvrir une grande mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d’eau et WC indépendant. Sans oublier une suite parentale avec une chambre et une salle-de-bain indépendante.Au sous-sol, une splendide cave à vin voûtée, un atelier, une salle de jeux, une chaufferie avec pompe à chaleur, un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et une salle d’eau d’appoint.Maison en excellent état avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage et isolation performante.Le permis de construire pour la piscine a été déposé. Négociation possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VICHY) Cécile MOLETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813686)

détails du bien

Franimo nr:	#6504694
reference :	340935161398
departement :	Allier
proche :	Vichy
type du bien :	villa
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 699.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Molette

agent immobilier :	Capifrance Molette
nom :	Molette
adressse :	03200 Vichy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Molette

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.636
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.898
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.399,50 et € 3.498,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).