villa à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 2.330.000

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Villa contemporaine dans domaine privé Cannes – Croix des GardesSituée au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie exclusif, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement préservé.Surface habitable : 300 m² Terrain : 3 600 m² paysagerNombre de pièces : 8 Chambres : 6 lumineusesPiscine : chauffée au selExposition : Est / Sud / Ouest Composition :Galerie d’entrée/Séjour spacieux avec salle à manger/Cuisine ouverte entièrement équipée6 chambres avec rangements/2 salles de bain + 4 salles de doucheSoussol : cave et local techniqueExtérieurs : jardin paysager, piscine, terrasse/Stationnement : garage fermé + 9 places extérieures Atouts :Vue dégagée sans visàvis/Matériaux de construction de très haute qualitéEnvironnement calme et sécurisé/Proximité des plages, du centreville et des commodités Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7187065
reference :	ART3293
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	3600 m2
prix :	€ 2.330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier :	Art de Vivre Realty
nom :	niet opgegeven
adressse :	Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Art de Vivre Realty

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 161.798
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.660 et € 16.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.660 et € 11.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).