villa à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.990.000

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Située dans un secteur résidentiel et verdoyant, au fond d'une impasse, cette villa bénéficie d'une localisation idéale proches écoles et commerces, à seulement 10 minutes de la croisette.

Avec une superficie d'environ 200 m², cette maison entièrement rénovée propose des prestations haut de gamme. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle à manger et un bureau. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur un jardin paysager. À l'extérieur, une belle piscine vous invite à la détente dans un cadre idyllique.

À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse.

Cette villa, idéale pour une famille, dispose également d'un fort potentiel locatif. Le terrain de 600 m² complète ce bien d'exception, offrant à la fois confort et intimité.

détails du bien

Franimo nr: #7046032
reference : 9181V
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
141

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 138.406
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.980 et € 13.930
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.980 et € 9.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Cannes, Alpes-Maritimes, référence: 9181V

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