À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER – QUARTIER SAINT-JEAN, GRASSESituée dans le prestigieux quartier de Saint-Jean à Grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel.Un Espace de Vie d'ExceptionAu rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir.Sous-Sol PrestigieuxLe sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente : • Salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme • Sauna pour des moments de relaxation intense • Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneursL'Étage PrivéÀ l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent : • Deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin • Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'étéPrestations et Équipements Haut de Gamme • Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée • Pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux • Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa • Garage fermé et plusieurs places de stationnement • Terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant • Domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motoriséUn Cadre de Vie UniqueToutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Grasse, des écoles et des commodités.À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899183
