À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER – QUARTIER SAINTJEAN, GRASSESituée dans le prestigieux quartier de SaintJean à Grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel.Un Espace de Vie d'ExceptionAu rezdechaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir.SousSol PrestigieuxLe soussol de la villa abrite un véritable espace bienêtre et détente : • Salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme • Sauna pour des moments de relaxation intense • Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneursL'Étage PrivéÀ l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent : • Deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin • Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'étéPrestations et Équipements Haut de Gamme • Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée • Pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux • Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa • Garage fermé et plusieurs places de stationnement • Terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant • Domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motoriséUn Cadre de Vie UniqueToutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans visàvis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centreville de Grasse, des écoles et des commodités.À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899183
