villa à vendre La Gaude, Alpes-Maritimes

€ 920.000

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Belle villa de plain-pied californienne, construite en 2023 située sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée sur le Baou et un aperçu mer sur le Cap d'Antibes. Elle comprend : Une entrée, une vaste salle de séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douches, une salle de bains, 2 wc. Larges terrasses, une piscine, une cuisine d'été. Cette villa orientée sud - sud/ouest baigne de lumière tout au long de la journée. Climatisation réversible, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques.Au delà de son confort et ses prestations totalement au gout du jour, vous apprécierez le calme de ce lieu et sa vue très dégagée et imprenable. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886379

détails du bien

Franimo nr:	#7009096
reference :	340938073211
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	La Gaude
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 920.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Scali

agent immobilier :	Capifrance Scali
nom :	Scali
adressse :	83120 Sainte Maxime France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Scali

frais estimés de ce bien à La Gaude (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 64.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.840 et € 6.440
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.840 et € 4.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).