villa à vendre La Roquette-sur-Var, Alpes-Maritimes

€ 780.000

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A vendre, Villa de plainpied de 133 m², à La RoquettesurVar,Nichée dans un environnement naturel préservé, cette charmante Villa de plainpied vous accueille dans un véritable havre de paix, à l'abri des regards.Située sur la commune de La RoquettesurVar, elle allie confort, fonctionnalité et prestations soignées.Vous serez séduit par un vaste Séjour lumineux, prolongé par une Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes sont généreux et la circulation fluide.La partie nuit se compose de trois Chambres confortables, de Salles d'eau modernes et une buanderie,À l'extérieur, le Jardin joliment arboré invite à la détente.Il offre plusieurs espaces pour se ressourcer, déjeuner à l'ombre ou profiter du soleil en toute intimité grâce à l'absence totale de visàvis.Une grande Terrasse prolonge l'espace de vie pour un confort optimal en toutes saisons.Les plus de cette Villa : Maison de plainpied, très bien entretenue avec de belles finitions, Vue dégagée sur la verdure, sans voisin direct, Panneaux solaires avec revenus générés, Garage double, cave, nombreux rangements, Calme absolu, tout en restant proche des commodités, Pas de travaux à prévoir,Une Villa idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie serein.Contactezmoi sans attendre pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913961

détails du bien

Franimo nr: #7115600
reference : 340930713696
departement : Alpes-Maritimes
proche : La Roquette-sur-Var
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 133 m2
surface du terrain : 133 m2
prix : € 780.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arione

agent immobilier : Capifrance Arione
nom : Christian Arione
adressse : 06200 Nice France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Roquette-sur-Var (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.158
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa La Roquette-sur-Var, Alpes-Maritimes, référence: 340930713696

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