villa à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 3.300.000

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La villa contemporaine offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et l'Esterel, avec une exposition sud/sud-ouest. Totalement rénovée en 2022, elle s'étend sur 302 m² de surface habitable, plus 90 m² de garage, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur.Au rez-de-chaussée, un garage de 90 m² est équipé d'une borne de recharge électrique. Un grand espace de 80 m² isolé peut être aménagé en salle de jeu ou cinéma.Le rez-de-jardin comprend un séjour cathédrale avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, et une large terrasse avec piscine à débordement de 11x5 m, jacuzzi, et pool house avec cuisine d'été. Une chambre en suite avec dressing, salle de douche et terrasse privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres en suite avec salle de douche et toilette, ainsi qu'une master avec douche, baignoire, vue mer et balcon privatif.La villa est équipée de climatisation réversible, domotique, volets roulants centralisés, caméras de surveillance, portail électrique et trois places de parking. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7059916
reference : ART3079
departement : Alpes-Maritimes
proche : Mandelieu-la-Napoule
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 320 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 3.300.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 228.534
Taxe foncière
Estimation
Entre € 6.600 et € 23.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 6.600 et € 16.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, référence: ART3079

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