villa à vendre Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes

€ 2.800.000

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Mouans-Sartoux - Proche Castellaras - Cette charmante et élégante villa est située dans un cadre idyllique et paisible, offrant une tranquillité et une sérénité incomparables, sans vis-à-vis. Elle se trouve, proche de Castellaras et à proximité du pittoresque village de Mougins, offrant des vues panoramiques à couper le souffle qui s’étendent sur le paysage environnant, créant un décor exceptionnel pour un mode de vie quotidien.

S’étendant sur une superficie impressionnante d'env. 375m² habitables, la villa et ses annexes sont conçues pour allier confort et luxe. Le vaste salon, avec sa cheminée est baigné de lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, la cuisine entièrement équipée est l’espace idéal pour exprimer vos talents culinaires. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant ainsi intimité et commodité pour tous les occupants.

En plus de la villa principale, la propriété comprend une ravissante maison d’hôtes de 50 mètres carrés, offrant deux chambres supplémentaires, idéale pour accueillir des visiteurs ou pour offrir un espace de vie indépendant. La villa est équipée de conforts modernes, tels que la climatisation, des volets électriques et une salle de sport bien équipée, créant ainsi l’environnement idéal pour la détente et le bien-être.

À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé sert d'oasis de calme, avec une magnifique piscine qui invite à la baignade tout en admirant la vue imprenable. Le pool house offre un lieu parfait pour recevoir ou se détendre, tandis que le terrain de boules ajoute une touche de charme typiquement français. Un grand garage offre un espace de rangement et de stationnement suffisant, complétant ainsi la liste impressionnante des caractéristiques de cette propriété.

détails du bien

Franimo nr: #7041487
reference : ARM-1020-VMS
departement : Alpes-Maritimes
proche : Mouans-Sartoux
type du bien : villa
pièces : 12
chambres : 6
surface du bien : 365 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 2.800.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier : AAA Riviera
nom : Markus Lyshaug
adressse : Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Mouans-Sartoux (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 194.134
Taxe foncière
Estimation
Entre € 5.600 et € 19.600
Taxe habitation
Estimation
Entre € 5.600 et € 14.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, référence: ARM-1020-VMS

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