villa à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 690.000

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A vendre, sur la Colline de Saquier à Nice 06200,Villa spacieuse, d'environ 150 m², sur une parcelle de 1100 m².Le vaste Séjour, véritable cœur de la Maison, bénéficie d'un volume impressionnant grâce notamment à ses hauts plafonds. On y retrouve plusieurs zones de vie tout en conservant une atmosphère aérée et agréable.Vous aurez amplement d'espace pour aménager un coin salon, une salle à manger, et plus encore, tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur.L' agencement de la Cuisine ouverte sur le Séjour permet une interaction fluide entre l'espace cuisine et le salon, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au RDC, la Chambre spacieuse et la Salle de Bains avec douche, assurent confort et facilité.A l' étage, la Suite parentale avec Baignoire, Douche, WC et Dressing, bien pensée offre un espace de rangement optimal et un lieu privé agréable.Possibilité de créer des Chambres supplémentaires.La Terrasse, directement accessible depuis le Séjour, constitue un lieu idéal pour se détendre en extérieur.En sous-sol avec fenêtre, vous trouverez une Chambre mais aussi un Bureau et une Salle de Sport, pour à la fois, travailler et entretenir sa forme.Le Garage spacieux de 60 m², peut accueillir plusieurs véhicules, offrant également des possibilités de rangement supplémentaires.Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la piscine hors-sol est parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.Cette Villa offre un cadre de vie agréable et moderne, tout en étant située dans un quartier calme et verdoyant de Nice.Un lieu parfait pour allier confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités (Autoroute, Aéroport, Centres commerciaux, Tram, ...)Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889785

détails du bien

Franimo nr:	#7028791
reference :	340939684692
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1125 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arione

agent immobilier :	Capifrance Arione
nom :	Christian Arione
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arione

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).