villa à vendre Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

€ 9.850.000

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Sur la French Riviera, Propriété d'exception de 1500 m², aux portes de la Principauté de Monaco à RoquebruneCapMartin.En position dominante, elle se situe dans un domaine privé et privilégié, au calme, sans bruits et est exposée sud, sudouest avec sa vue spectaculaire sur la Principauté de Monaco, son rocher (Palais Princier), la mer, la montagne du Mont Agel, et est proche des plages. Un vrai petit coin de paradis.Au cœur d'un cadre verdoyant arboré de pins et complanté d'essences méditerranéennes, vous serez enchanté par la villa principale de 300 m² sur 3 niveaux disposant de grands volumes et baignée de soleil, son grand séjour/salle à manger avec ses 5 grandes baies vitrées donnant sur la mer et Monaco, ses 4 chambres suites et ses multiples terrasses.Elle dispose d'annexes avec possibilité d'extension avec vue panoramique 360° sur tout le littoral allant de Menton, Italie à Monaco et montagne.Villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.Nombreux stationnements.Informations et photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921096

détails du bien

Franimo nr:	#7136887
reference :	340937491139
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Roquebrune-Cap-Martin
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	1490 m2
prix :	€ 9.850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perinot

agent immobilier :	Capifrance Perinot
nom :	Jessica Perinot
adressse :	06190 Roquebrune cap martin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perinot

frais estimés de ce bien à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 679.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 19.700 et € 68.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 19.700 et € 49.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).