villa à vendre Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes

SaintJeanCapFerrat – Propriété néoclassique avec vue mer & port de Beaulieu OFF MARKETSituée dans un emplacement idéal, au cœur de la très prestigieuse SaintJeanCapFerrat, cette élégante propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : tout est accessible à pied (plages, port, commerces, restaurants).La villa offre une vue panoramique sur la mer et le port de BeaulieusurMer, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété développe actuellement une surface totale d’environ 470 m² (dont 430 m² habitables), avec un fort potentiel de valorisation.7 pièces – 5 chambres avec salles de bains en suiteVaste séjour avec espace salle à manger/Cuisine indépendantePiscine avec vue mer/Toit terrasse de 200 m²/Maison de gardien d’environ 40 m²Garage pour 2 voitures + parkings/Vue mer, verdure et portStyle : Néoclassique/État : à moderniserProjet & potentielVendu avec un projet complet de modernisation et d’agrandissementExtension possible jusqu’à environ 750 m² pour la villa et les parkingsOpportunité idéale pour créer une résidence ultraluxe contemporaineExcellente rentabilité locative – propriété très bien louéeÉquipements & prestationsClimatisation, chauffage électrique, cheminée, jacuzzi, fenêtres coulissantes double vitrage, volets électriques, portail électrique, vidéophone, système d’alarme, barbecue.Un bien OffMarket rare, combinant emplacement premium, vue emblématique, potentiel architectural majeur et forte attractivité locative — parfait pour investisseurs ou clientèle internationale exigeante.Informations confidentielles et dossier complet uniquement sur demande qualifiée. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])