villa à vendre Tourette-sur-Loup, Alpes-Maritimes

À vendre – Charmante maison provençale avec piscine, jardin paysager et studios indépendants à Tourrettes-sur-Loup

Située à l’entrée du village, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette belle villa provençale construite en 2005 offre 133,72 m² habitables sur un terrain paysager de 1463 m².

Elle dispose de 4 places de stationnement, d’un grand cabanon en bois / atelier de 45 m², d’une piscine (8x4 m) entièrement rénovée en 2024 avec son poolhouse, ainsi qu’un très beau jardin paysager avec arrosage automatique, terrain de pétanque et abri de jardin.

À l’étage principal (65 m²)

* Entrée sur une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon et une terrasse ombragée avec vue sur la piscine,

* Belle hauteur sous plafond, poêle à granulés,

* 1 grande chambre de 15 m²,

* 1 salle de bain avec WC,

* 1 chambre de 8 m² (actuellement chambre bébé), dotée d’une mezzanine de rangement.

En rez-de-jardin

* 1 studio indépendant de 29 m², avec cuisine, salle d’eau et WC,

* 1 deux pièces de 31 m², avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC,

* Une buanderie indépendante de 9 m².
Les studios, actuellement loués, seront libérés pour la vente. Ils disposent également d’un accès indépendant, offrant la possibilité de location saisonnière ou annuelle.

Atouts supplémentaires

* Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces,

* Maison reliée au tout-à-l’égout,

* Aucun travaux à prévoir,

* Quartier calme et sans vis-à-vis,

* Crèche, école maternelle et primaire à 5 minutes à pied.

DPE : C

Cette maison offre un très beau potentiel : elle peut être habitée comme une seule demeure familiale ou divisée en deux ou trois logements pour un projet locatif.

Vente de particulier à particulier – pas d’agences, merci.