villa à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 1.790.000

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Amanda Properties vous propose cette villa provençale située dans un secteur résidentiel prisé proche de Sophia-Antipolis donnant sur une sublime vue panoramique des montagnes jusqu'à la mer, au calme absolu proche de toutes commodités.

Plus de 215 m2: elle se compose, d'une entrée donnant sur un spacieux séjour salle à manger (65m2), d'une cuisine séparée, 2 chambres de plain pied avec salles de bains et dressing. A l'étage, 2 chambres, 2 salles de bains et dressing.

Un Sous-sol intégral de 175 m2 avec buanderie, caves, local technique et garage pour 3 voitures.

Edifiée sur un terrain plat d'environ 2700 m2 très facile d'entretien avec piscine et terrain de pétanque.

Nombreux parkings extérieurs ainsi qu'un abri pour 2 voitures.

détails du bien

Franimo nr:	#6969387
reference :	7312V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.790.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 124.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.580 et € 12.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.580 et € 8.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).