villa à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 1.990.000

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Amanda Properties vous présente en exclusivité une villa rare sur le marché, offrant 230 m² habitables sur un terrain de 1 523 m², avec une vue mer imprenable.

Une opportunité unique, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de prestige.

Atouts de la villa:

Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux de 46 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains moderne

Rez-de-chaussée : 3 chambres avec vue mer, salle de bains élégante, salle d’eau, bureau et buanderie

Extérieurs : superbe piscine, abri voiture, nombreux stationnements

Pourquoi visiter rapidement ?

Emplacement privilégié avec vue mer panoramique Volumes généreux et fort potentiel de valorisation

Bien rare en exclusivité à Cannes / Golfe-Juan

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Une opportunité aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché ! REF 8843V

détails du bien

Franimo nr:	#6969422
reference :	8843V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 138.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.980 et € 13.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.980 et € 9.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).