villa à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 3.550.000

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Amanda Properties présente, sur les hauteurs de Golfe-Juan, une villa contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes.

Édifiée sur un jardin paysager de 1 000 m², cette propriété de 240 m² allie espace, lumière et prestations modernes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle de douche.

À l’étage : une chambre avec salle de douche et WC.

Au rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains avec WC, buanderie et cave à vin.

Garage et carport pour 4 véhicules.

Climatisation réversible, finitions de qualité. À seulement 10 minutes à pied des commerces et plages.

détails du bien

Franimo nr:	#6969445
reference :	4792V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 3.550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 245.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 7.100 et € 24.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 7.100 et € 17.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).