villa à vendre Castelnaudary, Aude

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégante entrée de la propriété, qui donne immédiatement le ton de cette villa soignée.Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrièrecuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse.La maison dispose de deux chambres de plainpied, ainsi que d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une troisième chambre située dans la charmante tour.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, agrémenté d'un puits, entièrement clôturé et sans visàvis, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dont une terrasse couverte avec espace barbecue et une terrasse équipée d'un store banne électrique.La piscine (7 x 3,5 m), chauffée et au sel, est équipée d'un volet roulant électrique, alliant confort, sécurité et facilité d'entretien.Les prestations comprennent également un spacieux garage avec deux portes électriques, un portail d'entrée motorisé, un raccordement au toutàl'égout ainsi qu'un chauffage au gaz de ville.Un bien rare, alliant confort, intimité et proximité du centre. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Nicky VYDT + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])