villa à vendre Trausse, Aude

€ 130.000

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Une opportunité rare : maison de plainpied construite en 2009, proposée à un prix attractif. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.Cette maison fonctionnelle de plainpied offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et un jardin clos facile d'entretien.Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente occasion de repenser les espaces et de valoriser le potentiel du bien selon vos goûts et vos besoins.Atouts du bien Plainpied construit en 2009 Prix attractif pour le secteur Jardin clos, idéal pour famille ou projet locatif Potentiel d'aménagement après travaux Situation pratique, proche commoditésUne maison accessible et pleine de possibilités, à visiter rapidement pour profiter de ce petit prix sur le marché.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Violaine Engels – CAPIFRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) violaine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) violaineengels.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919396

détails du bien

Franimo nr:	#7158369
reference :	340934532411
departement :	Aude
proche :	Trausse
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Engels

agent immobilier :	Capifrance Engels
nom :	Violaine Engels
adressse :	11700 Pepieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Engels

frais estimés de ce bien à Trausse (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).