villa à vendre Castelnau-de-Mandailles, Aveyron

€ 4.780.055

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Découvrez une demeure hors norme de plus de 722 m², située dans le quartier le plus prisé et recherché du Nord de l'île. Cette villa somptueuse de 8 pièces, abritant 4 suites d'exception, s'articule autour d'un séjour monumental où un double escalier sculptural, véritable chefd'œuvre signé par l'architecte, sublime l'espace. L'expérience se poursuit en extérieur pour vous plonger dans un rêve éveillé : une piscine spectaculaire entourée de plages immergées, une cuisine d'été magistrale et des prestations tropicales de haut vol. Chaque détail du jardin a été harmonieusement orchestré pour répondre aux lignes de la maison, créant une symbiose parfaite entre luxe intérieur et éden extérieur. Une propriété iconique, pensée pour ceux qui exigent l'incomparable. L'exception ne se raconte pas, elle se vit. Contacteznous pour une découverte privée.

détails du bien

Franimo nr:	#7301941
reference :	81ED08EC3C564E41
departement :	Aveyron
proche :	Castelnau-de-Mandailles
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	414 m2
surface du terrain :	2095 m2
prix :	€ 4.780.055

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Castelnau-de-Mandailles (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 330.361
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 9.560 et € 33.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 9.560,11 et € 23.900,28
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).