villa à vendre Castelnau-de-Mandailles, Aveyron

€ 2.503.698

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Au cœur du secteur le plus exclusif de l’île Maurice, cette propriété de 450 m² utilisables, redéfinit l’exception. Imaginez un séjour magistral de 60 m² s’ouvrant sur un jardin tropical dessiné par un architecte paysagiste, où chaque détail — du kiosque élégant à la cuisine d’été avec sa salle d’eau privée — invite à l'évasion. Avec ses 3 suites somptueuses, son garage double et ses abords pensés comme un écrin de sérénité, cette demeure n’est pas qu’une adresse : c’est un rêve éveillé au calme absolu. Les prestations, rares, n'attendent que votre regard. Le luxe ne se décrit plus, il se visite. Contacteznous.

détails du bien

Franimo nr: #7302068
reference : 31CDBE5E9D0840D0
departement : Aveyron
proche : Castelnau-de-Mandailles
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 208 m2
surface du terrain : 978 m2
prix : € 2.503.698

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Castelnau-de-Mandailles (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 173.748
Taxe foncière
Estimation
Entre € 5.007 et € 17.526
Taxe habitation
Estimation
Entre € 5.007,40 et € 12.518,49
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Castelnau-de-Mandailles, Aveyron, référence: 31CDBE5E9D0840D0

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