villa à vendre Arles, Bouches-du-Rhône

Nouveauté sur ArlesMaison de 166 m² en R+1 sur un terrain de 1837 m². Vendu loué. Possibilité de recréer une seule habitation.A vendre, maison de 166 m² sur deux niveaux, sans vis à vis, construit sur un terrain de 1837 m².Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec possibilité de les réunir facilement en une seule habitation, à moindre frais (accès à rouvrir).Le rez de chaussée d'environ 80 m², est composé de deux chambres, salon, séjour, cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau.Accès extérieur privatif.Le premier étage également d'une superficie de 80 m², est composée de deux chambres, salon/ séjour/ cuisine ouverte, WC séparé et salle de bain.Un Balcon et un extérieur privatif complète ce niveau.Les atouts supplémentaires de cette maison :Terrain clos et arboré de 1837 m²Parking 3 voituresEnvironnement calme sans nuisance et vis à visVendu loué avec d'excellents locataires Baux actifRentabilité immédiateFacilement transformable en grande maison familialeIdéal pour investisseurs ou famille à la recherche d'un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou potentiel agrandissement.Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908691