villa à vendre Arles, Bouches-du-Rhône

€ 369.000

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A moins de 10 minutes en voiture du centre ancien d'Arles, au bout d'une impasse tranquille de Pont de Crau, se trouve cette villa en pleine nature mais non isolée.Sur un terrain piscinable de 1000m² elle offre : une grande pièce à vivre avec cheminée à insert et une belle cuisine aménagée, un cellier adjacent à la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.Un studio de 23m² complètement indépendant et bénéficiant d'une courette où prendre le soleil, a été aménagé.Les commerces, services (dentistes, médecins) et écoles sont à 2kms.Less than 10 minutes' drive from the center of Arles, at the end of a culdesac in the quiet area of Pont de Crau, this villa has been erected on a secluded yet not isolated 1000sqm plot of nature.It comprises : a large living room with a fitted kitchen, an adjacent pantry, 3 bedrooms, 1 showerroom, a separate toilet.A 23 sqm studio flat, completely independent, has been fitted. Before the entrance is a lovely courtyard where on can sit and enjoy the sunshine.Shops, services (dentists, doctors) and schools can be found in Pont de Crau village, only 2 kms away. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915985

détails du bien

Franimo nr:	#7120202
reference :	340931313966
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Arles
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sortais

agent immobilier :	Capifrance Sortais
nom :	Anne Sortais
adressse :	13200 Arles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sortais

frais estimés de ce bien à Arles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).