villa à vendre Boulbon, Bouches-du-Rhône

€ 699.000

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Villa de 180 m² avec un garage de 45 m² dans le village de Boulbon.Charmant village provençal médiéval situé entre Avignon (15km) et Tarascon (7km) à la limite des bouches du Rhône, du Gard et du Vaucluse, ce village est chargé d'histoire.Je vous propose de découvrir cette villa récente (2022) sur un terrain de 650 m².La villa est sur 2 niveaux est dispose d'un garage aménagé de 45 m² avec une buanderie de 11 m² et un bureau de 9m2.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon double de 58 m², d'un WC séparé, d'une grande cuisine moderne séparée et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble donnant sur une grande terrasse avec piscine.Au 1er étage, vous avez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et WC.Cette villa orientée Sud vous propose des prestations et des matériaux de qualités Carrelage grand format, menuiseries en aluminium, domotique).Les plus :- Volets roulants électriques- Prestations de qualités- Climatisation et gainable- Garage aménagé et isolé- Garantie décennale et dommage ouvrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894428

détails du bien

Franimo nr:	#7038671
reference :	340934473531
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Boulbon
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	657 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veyeau

agent immobilier :	Capifrance Veyeau
nom :	Ludovic Veyeau
adressse :	13116 Vernegues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veyeau

frais estimés de ce bien à Boulbon (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).