villa à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 475.000

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Istres, Villa plain pied T5 + véranda + bureau indépendant entièrement rénovée sur 600m² avec piscine plein sud.Grand séjour avec cuis us éq, clim et poêle bois donnant sur une véranda face piscine avec baies à galandages.Vestiaire, salle d'eau à l'italienne double vasque, wc suspendu indépendant, 4 chambres avec rangement dont une à recloisonner dans le séjour ou récupérer le bureau attenant avec clim.Stationnement intérieur voitures/camping-car/motos avec portail électrique.Piscine coque 7x3 sécurisée plein sud.Fenêtres tryba avec fermeture centralisée et porte d'entrée neuve, alarme, sol uniforme, 3 clims, barbecue. combles isolées et vide sanitaire accessible, forage, arrosage automatique, emprise au sol illimité, moderne et sans travaux, DPE B/A, négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041245
reference :	830035616527
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Istres
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Istres - Badami

agent immobilier :	Optimhome Istres - Badami
nom :	Dominique Badami
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Istres - Badami

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).