villa à vendre Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 860.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À quelques pas du départ du parcours du golf Pont Royal, découvrez un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne, design raffiné et douceur de vivre .VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF : Chaque jour commence avec un panorama d'exception.L'EXPÉRIENCE D'UNE VIERénovée avec goût, cette villa vous offre bien plus qu'une maison :un art de vivre en Provence. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse.REZ-DE-CHAUSSÉE – L'ESSENTIEL DU BIEN-ÊTRE- Séjour spacieux avec cheminée à insert pour vos soirées cocooning- Cuisine ouverte haut de gamme, parfaite pour les épicuriens- Buanderie discrète mais ultra pratique- 2 suites intimes, dont une avec salon privé, pour accueillir famille ou amis- 1 bureau inspirant pour télétravailler en toute sérénité ÉTAGE – ESPACE mansardé & INTIMITÉ- 2 chambres baignées de lumière- Salle d'eau moderne avec WC- 1 bureau en mezzanine, surplombant la pièce à vivre- Espaces de stockage isolés, fonctionnels et discretsEXTÉRIEUR: VUE IMPRENBABLEImaginez vos journées d'été dans un jardin paysager avec piscine spa, entre les senteurs de lavande et les chants des cigales.- Terrasse ensoleillée- Espace dînatoire abrité pour vos soirées entre amis- Patio secret, parfait pour lire ou méditerSTATIONNEMENT & CONFORT- Parkings couverts- Espace dédié pour votre golfette – un vrai plus dans ce domaine sécuriséPour les amoureux du golf, de la nature et du raffinement, cette villa est une invitation à vivre pleinement chaque instant.Je vous invite à me contacter .Fabienne bordone ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902678

détails du bien

Franimo nr:	#7061183
reference :	340931885538
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Mallemort
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 860.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Mallemort (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.720 et € 6.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.720 et € 4.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).