villa à vendre Martigues, Bouches-du-Rhône

€ 790.000

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Nous vendons une belle villa située au coeur du charmant village de pêcheurs de CARRO réputé pour son marché aux poissons, son spot de surf, ses plages, ses restaurants, proche de Martigues et Marseille. La construction de la maison date de 1976, pas de travaux à prévoir, rénovée. Elle est composée d' un beau salon de 33m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres plus une suite parentale.Ses deux salles de bains offrent un confort apréciable. Une buanderie, un bureau complète ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'une surface de 800m2 environ, une piscine avec traitement à l'ozone pour une eau plus saine. L'habitation donne accès au garage. Panneaux photovoltaîques pour une économie d'énergie, climatisation, double vitrage, bonne isolation. Le prix de mise en vente est de 790 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 2 960 € à l'année. Pour en savoir plus et organiser une visite ou pour vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas me contacter : Martine SANCHEZ. tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7175775
reference :	V1510097438
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Martigues
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	896 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Martigues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière	€ 2.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).