villa à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 1.749.000

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À Maussane-les-Alpilles, au cœur d'un environnement prisé et calme, cette magnifique maison neuve d'environ 187 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme provençal.Construite avec des matériaux de qualité, elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche.L'agencement intérieur a été pensé avec soin afin de proposer de beaux volumes, une grande luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine et donne directement accès à l'extérieur, où vous découvrirez un jardin paysager soigné, véritable havre de paix.La piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'ensemble et un garage complète ce bien rare à la vente.À quelques minutes seulement du centre du village, cette propriété représente une opportunité unique dans les Alpilles avec l'avantage des frais de notaire réduits.Pour tous renseignements, contactez Caroline Cheronnet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7114431
reference : 830036277551
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Paradou
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 187 m2
surface du terrain : 750 m2
prix : € 1.749.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Remy De Provence - Cheronnet

agent immobilier : Optimhome Saint Remy De Provence - Cheronnet
nom : Caroline Cheronnet
adressse : 13210 Saint Remy De Provence France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 121.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.498 et € 12.243
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.498 et € 8.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Paradou, Bouches-du-Rhône, référence: 830036277551

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