Dans un secteur prisé du charmant village de Pelissanne, voici une villa contemporaine de 120m² sur un terrain arboré et clos de plus de 1000m² parfaitement entretenu.Dès l'entrée nous découvrons un grand salon séjour de 40m² design et épuré avec sa cheminée et une triple orientation Sud, Est et Nord ; une cuisine équipée très récente, fermée par une verrière type atelier, complète l'espace de vie de ce rez-de-chaussée.La lumière est le vrai majeur de cette maison :de cet espace de vie, deux portes fenêtres s'ouvrent au sud sur une vaste terrasse qui domine le jardin et la piscine de 10x4.5. Dans le prolongement de cette terrasse, un pool house et un solarium en bois exotique permettent de très jolis moments dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Retournons à l'intérieur pour découvrir l'étage : 3 chambres entre 12 et 14 m², toutes équipées de placards intégrés, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. L'étage, comme le rez-de-chaussée, est baigné de lumière, avec deux chambres sur trois orientées pleins sud.Cette maison comporte un entresol particulièrement intéressant : nous découvrons une première pièce aménagée en bureau de plus de 11m² équipée de placards intégrés qui pourrait devenir la 4 -ème chambre, ainsi qu'un garage de près de 50 m² avec un espace buanderie dédié.A l'extérieur de la maison, une grande dépendance de 12m² permet elle aussi de stocker ou de devenir un parfait cellier.La villa a été pensée pour un confort maximal de dernière technologie tout en conservant le charme provençal des façades : les volets bois sont équipés de fermetures automatiques, Le jardin est entièrement pourvu d'arrosage automatique, les modes de chauffage, climatisations et radiateurs à pierre réfractaire ainsi que toutes les ouvertures, sont pilotés à l'aide d'un portable.Dans un état impeccable, sans aucuns travaux à prévoir, venez poser vos valises dans ce havre de paix !Pour une première visite, contactez Sylvie GRUNDER, agent conseil en Immobilier EI au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Perrine STAROT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) emails : sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et perrine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904644
