villa à vendre Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône

€ 399.900

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Exclusivité, Coup de coeur absolu pour cette villa T4/5 de 169 m² avec un loft T2 indépendant sur 975m² arborés avec garage, portail auto et abri jardin à Port de bouc dans un quartier résidentiel.Grand séjour avec cuis us équipée, clim et insert, une chambre en rdc, un wc ; à l'étage une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec wc, deux autres chambres actuellement dressing et bureau. Un loft T2 plain pied comprenant un salon et un espace nuit avec jacuzzi, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.Parking intérieur avec portail automatique, garage et abri jardin, nombreuses terrasses, fibre, dv pvc et volets roulants.Prestations soignées, beaucoup de cachet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044556
reference :	830035962803
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Port-de-Bouc
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	975 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Istres - Badami

agent immobilier :	Optimhome Istres - Badami
nom :	Dominique Badami
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Istres - Badami

frais estimés de ce bien à Port-de-Bouc (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).