villa à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

€ 775.000

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Superbe villa avec vue imprenable sur l'étang et la Sainte VictoireVenez découvrir sur les hauteurs de Varage à Saint Mitre les Remparts, cette villa d'environ 230m2 sur 1400m2 de terrain.Toute la maison est orientée EST avec la vue sur l'étang de Berre.A l'étage un grand salon, une cuisine, une véranda, 3 chambres, wc et salle de bain.Au rez de chaussé un grand séjour avec coin cuisine 2 chambres, wc et salle de bain.Les deux étages communiquent pour faire une seule habitation ou deux logements.Sur le terrain vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du grand garage.Pour finir une piscine 8x4 avec pool house pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848774)

détails du bien

Franimo nr:	#6822185
reference :	340937188327
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Mitre-les-Remparts
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	1430 m2
prix :	€ 775.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delauzun

agent immobilier :	Capifrance Delauzun
nom :	Fabrice Delauzun
adressse :	13310 Saint Martin De Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delauzun

frais estimés de ce bien à Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.550 et € 5.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.550 et € 3.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).