villa à vendre Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône

€ 649.000

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Grande villa familiale ou investissement – Vue exceptionnelle sur l'étang & la Sainte-Victoire Saint-Mitre-les-Remparts – Quartier Varage, au calme sur les hauteursIdéale pour une grande famille, deux logements ou un projet locatif, cette villa de 230 m² habitables offre une vue panoramique rare sur l'étang de Berre et la Sainte-Victoire. Une maison modulable, prête à s'adapter à vos projets :2 niveaux entièrement aménagés, pouvant communiquer ou être indépendantsParfait pour une famille nombreuse, un regroupement familial ou une location saisonnière Composition : À l'étage :Séjour lumineux avec vueCuisine indépendanteVéranda en surplomb3 chambres, salle de bain, WC En rez-de-jardin :Grand salon avec coin cuisine2 chambres, salle de bain, WCEntrée indépendante possible Extérieur :Terrain de 1400 m² avec stationnementsPiscine 8x4, pool houseGrand garage Bonus : Double vitrage, cheminée, calme absolu, fort potentiel de rentabilité. Maison rare avec vue imprenable et multiple possibilités d'usage. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905794

détails du bien

Franimo nr:	#7101458
reference :	340930385816
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Mitre-les-Remparts
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	1430 m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tchernych

agent immobilier :	Capifrance Tchernych
nom :	Emmanuelle Tchernych
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tchernych

frais estimés de ce bien à Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).