villa à vendre Tracy-sur-Mer, Calvados

€ 729.900

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A48706JTH14 LeggettImmo vous présente cette belle opportunité à ArromancheslesBains pour cette propriété de 228 m² située à seulement 300 mètres de la plage. Avec huit chambres, huit salles de bains et une capacité d'accueil de 18 personnes, elle se prête parfaitement à une activité d'hébergement touristique, à une grande maison familiale ou à un projet mixte. Elle comprend un lumineux séjoursalle à manger de 42 m², une cuisine entièrement équipée avec espace repas et une grande terrasse ensoleillée accessible par des portesfenêtres coulissantes. Un espace indépendant pour les propriétaires ou le personnel, un stationnement pour huit véhicules et des équipements automatisés avec gestion à distance complètent l'ensemble. Construite en 2008 et rénovée en 2013, la propriété bénéficie de revenus locatifs avérés et d'un emplacement recherché, à proximité à pied des commerces, restaurants, musées et du littoral historique normand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440922
reference :	UF-A48706JTH14
departement :	Calvados
proche :	Tracy-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	228 m2
surface du terrain :	936 m2
prix :	€ 729.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	179
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Tracy-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.711
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.460 et € 5.109
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.459,80 et € 3.649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).