villa à vendre Vergné, Charente-Maritime

Au coeur de Vergné (axe Niort / SaintJeand'Angély), à seulement 2 km de Loulay et 20 km de Niort, cette bâtisse de 1841 vous séduira par son cadre champêtre Située sur un terrain plat et arborés de 11 900 m2 (piscinable et constructible), la maison offre 200 m2 de surface habitable avec la possibilité d'aménager 350 m2 de grenier. Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrièrecuisine, d'un salon/séjour et d'une chambre, au 1er étage de deux chambres, d'un bureau et d'un palier, tandis que le 2e étage offre un grenier de 94 m2 à aménager selon vos envies. Les sanitaires se trouvent dans une dépendance attenante. De nombreuses dépendances complètent la propriété : garage professionnel avec fosse de 10 m2, ateliers, autre garage, cave et abris divers. Le garage est idéal pour l'entretien de véhicules, y compris les camions. Le gros oeuvre est sain et la maison conserve tout le charme de la pierre. Des travaux de secondoeuvre sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries...) mais la structure est prête à être aménagée selon votre projet. Un fort potentiel pour créer plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan ou un espace bienêtre avec piscine. Opportunité rare à saisir! Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.