villa à vendre Propriano, Corse-du-Sud

€ 765.000

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C'est une superbe villa située à Propriano, proche du port, de la plage et de tous les commerces que je vous propose à la vente. Sa situation dominante lui garantie une vue sur la mer imprenable. Ces nombreuses terrasses permettent de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison grâce à son exposition Ouest/ Sud-Ouest.Elle se compose en plain pied d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, une loggia avec vue panoramique et une grande terrasse. Viennent s'ajouter 3 grandes chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier et un garage de plus de 33 m2.En complément, vous pourrez profiter des revenus locatifs d'un studio et d'un T2 avec entrées et parking indépendants.La surface totale de la propriété est d'un peu plus de 190 m2.Le terrain de plus de 1600 m2 est piscinable, dominant et arboré d'essences locales.Visites en live vidéo possibles sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897270

détails du bien

Franimo nr:	#7048716
reference :	340935421399
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Propriano
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1554 m2
prix :	€ 765.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	David Gauthier
adressse :	20140 Sollacaro France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Propriano (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.530 et € 5.355
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.530 et € 3.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).