villa à vendre Viggianello, Corse-du-Sud

€ 875.000

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VIGGIANELLO - A quelques encablures du port de Propriano, venez découvrir en ma compagnie cette jolie propriété (construction 2008) nichée au coeur d'un quartier résidentiel. Sa position dominante offre une vue dégagée sur le golfe du Valinco et sur les montagnes environnantes.Edifiée sur un terrain de 1905 m² entièrement clos, aménagé et planté (nombreux arbres fruitiers), cette villa est composée de 2 niveaux : au rez-de-chaussée, se trouve la partie principale (vaste séjour double cuisine, 3 chambres), et au rez-de-jardin 2 appartements indépendants un de type T2 (1 chambre) et un de type T3 (2 chambres). Un caseddu de 20 m² habitables et sa cuisine d'été se trouvent également sur la propriété. N'hésitez plus, venez visiter de ce bien en ma compagnie, parfait pour réunir amis et/ou famille nombreuse. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC / ASSURANCE) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Guillaume CIABRINI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822532)

détails du bien

Franimo nr:	#6822958
reference :	340936717540
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Viggianello
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	1905 m2
prix :	€ 875.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ciabrini

agent immobilier :	Capifrance Ciabrini
nom :	Guillaume Ciabrini
adressse :	20113 Olmeto France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ciabrini

frais estimés de ce bien à Viggianello (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.750 et € 6.125
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.750 et € 4.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).