villa à vendre La Chapelle-Taillefert, Creuse

€ 254.000

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SENEGAL: Cette charmante villa neuve construite en 2023 située à la Somone, d'une surface habitable d'environ 180m2 sur un terrain d'environ 563m2 comporte 3 chambres dont une parentale avec chacune sa salle d'eau et WC ainsi qu'un studio attenant d'environ 15m2 qui peut faire office de quatrième chambre. Une cuisine US équipée ouverte sur un grand salon/séjour. A l'extérieur, vous disposez d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 60m2 donnant sur une belle piscine 7.5x3.5m entourée du jardin. Cette villa dispose également d'un grand parking extérieur et d'un puit d'environ 8m de profondeur. Elle bénéficie aussi d'une isolation toiture PaxAlu. Proche de tous commerces et à moins de 5 minutes en voiture de la mer et de la Lagune de Somone, cette magnifique villa est faite pour vous!!!

détails du bien

Franimo nr:	#6631003
reference :	12035299139
departement :	Creuse
proche :	La Chapelle-Taillefert
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Taillefert (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).