villa à vendre Peyrabout, Creuse

€ 208.079

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SELECTION SENEGAL vous propose, dans un nouveau domaine résidentiel privé et sécurisé à Nguerigne, 2 villas à vendre construites en 2024, une sur un terrain de 550m2 et l'autre sur un terrain de 650m2. Construite de façon identique avec des matériaux de qualité, chaque villa d'une surface habitable de 215m² comprend 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. La chambre parentale a un dressing haut de gamme sur 2,60m et la 3ème chambre est en en studio indépendant. Vous y découvrirez également un grand séjour avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée avec un ilôt central, une terrasse couverte, une piscine, un pool house et un garage. Ces 2 villas vous offrent des prestations telles que la filtration solaire de la piscine, l'isolation avec laine de verre en plafond sur les pièces à vivre, volet roulants électriques, chauffe eau solaire, portail et porte de garage motorisés. Les villas sont en partie meublés et en béton ciré (armoires, lits et tablettes...). N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter !

détails du bien

Franimo nr:	#7306246
reference :	E5DECFB2FA0B4EE3
departement :	Creuse
proche :	Peyrabout
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 208.079

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Peyrabout (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.457
Taxe habitation Estimation	Entre € 416,16 et € 1.040,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).