villa à vendre Saint-Léger-le-Guérétois, Creuse

€ 159.298

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Cette villa de type R+1 construite en 2023 d'une surface habitable de 220m² est composée de 4 chambres dont 2 grandes (48m² et 40m²) à l'étage avec dressing et balcon privé, 4 salles d'eau, d'un séjour de 61m² comprenant un salon et une cuisine américaine équipée ainsi que d'une terrasse intérieure avec véranda donnant sur une piscine. Vous y trouverez des batteries en cas de coupure, une réserve d'eau 2000 litres, un puits avec surpresseur, des caméras vidéo surveillance, alarmes et clôtures électriques. Terrain : 282m2 avec places de parking. La villa est située dans un quartier résidentiel de Saly à coté du lycée français Jacques Prevert, à proximité des commerces (de quartier et 1,5kms du supermarché Auchan) et 2kms des plages (Safari...). Bail en cours .Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) FCFA / 159 298 €

détails du bien

Franimo nr:	#6851186
reference :	12035344429
departement :	Creuse
proche :	Saint-Léger-le-Guérétois
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	282 m2
prix :	€ 159.298

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-le-Guérétois (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.453
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 318,60 et € 796,49
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).