villa à vendre Saint-Front-de-Pradoux, Dordogne

€ 408.100

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A48354PVA24 Venez découvrir cette superbe villa de 193m2 de plain pied avec tout le confort moderne.Entrée avec coin toilette et placard donnant sur magnifique living room de 54m2, une cuisine ouverte de 10m2 et un cellier de 6m2 . Pour la partie nuit , 4 chambres avec placards et salle de douche privative.. Très belle véranda avec spa de 60m2 offre un espace complémentaire. agréable.Un double garage est attenant à la maison . Un deuxième double garage permet de le stockage . Une jolie piscine chauffée par une PAC avec sa grande couverture permet une utilisation régulière. Cuisine d'été avec son coin toilette et local technique ;Un mobilhome indépendant complète ce bien avec sa piscine hors sol et un appenti .Magnifique jardin arboré composé de nombreuses essences est un véritable havre de paix .Panneaux solaires, pompes à chaleur , double vitrage , volets électriques, climatisation réversible . Chauffage central au gaz par sol. Portail électrique .Tout a l'égout, citernes à eau 10000l.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433589
reference :	UF-A48354PVA24
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Front-de-Pradoux
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	2863 m2
prix :	€ 408.100

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	89
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Front-de-Pradoux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.571
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 816 et € 2.857
Taxe habitation Estimation	Entre € 816,20 et € 2.040,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).