villa à vendre Aigues-Mortes, Gard

Aigues-Mortes, cité médiévale située entre Nîmes et Montpellier, proche des plages et de toutes commodités.Dans un secteur calme et très prisé, découvrez cette charmante maison traversante 4 pièces d'environ 82m2, nichée au sein d'une copropriété.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte, une chambre et un WC séparé.L'étage dessert 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC.A l’extérieur, profitez d'une première terrasse de 24m2 exposée est, parfaite pour des petits déjeuners ensoleillés, ainsi qu’une seconde terrasse de 41m2 orientée ouest, idéale pour des soirées détente.Deux places de parking complètent ce bien.De nombreux équipements notamment la climatisation réversible, volet et store banne électrique contribuent au bien-être au sein de cette maison en parfait état prêt à aménager, il vous suffit de poser vos valises pour en profiter pleinement ! Nombre de lots de la copropriété: 252, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )