villa à vendre Boissières, Gard

€ 699.000

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Sur la commune de Boissières, à coté de Calvisson, venez découvrir cette maison d'architecte de 146 m2 environ qui vous offre un cadre de vie privilégié à l'abri de tout regard... La pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager et la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central atypique vous permettant de partager des moments au coeur de cet environement exceptionnel. L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, Un studio indépendant de 29 m2 environ complète ce bien avec sa propre terrasse au bord de la piscine. Vous tomberez sous le charme de ce bien d'exception entièrement de plain pied aux finitions impeccables et aux prestations haut de gamme (Plancher chauffant, chauffe eau thermodynamique, volets roulants éléctriques, centralisés équipés de moustiquaires, toilettes suspendus, carrelage grand format Porcelanosa,..) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf 18530) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6945309
reference :	V2900091433
departement :	Gard
proche :	Boissières
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1028 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	31
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Boissières (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).