villa à vendre Chamborigaud, Gard

€ 175.000

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Maison à vendre sur les hauteurs de ChamborigaudDécouvrez cette charmante maison de plainpied, idéalement située sur les hauteurs de Chamborigaud. Elle offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud et sans visàvis, pour profiter pleinement du soleil et de la tranquillité.Caractéristiques principales :Surface : 85 m2Chambres : 3 chambresSalle de bain : moderne et fonctionnelleWC : indépendantPièce à vivre : grande et lumineuse, équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses, avec climatisation réversible pour votre confortCuisine : ouverte et aménagéeAccès : direct au garage pour plus de praticitéTerrain : plat, aménageable selon vos envies, offrant un espace extérieur sans visàvis pour profiter pleinement de la natureFosse septique individuelEau de la villeFenêtres PVC double vitrageToutes les peintures intérieures ont été refaitesCe bien est parfait pour une famille cherchant calme et confort dans un environnement naturel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932660

détails du bien

Franimo nr:	#7225231
reference :	340937086742
departement :	Gard
proche :	Chamborigaud
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tirefort

agent immobilier :	Capifrance Tirefort
nom :	Bianca Tirefort
adressse :	48160 Saint Martin De Boubaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tirefort

frais estimés de ce bien à Chamborigaud (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).