villa à vendre Nîmes, Gard

€ 1.890.000

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Sur les hauteurs de Nîmes, dans le quartier le plus recherché, à proximité immédiate des sorties d'autoroutes, à mi-chemin entre Avignon et Montpellier, maison d'architecte contemporaine, aux formes élégantes et à la surface idéale. Implantée sur plus de 2900 m2 de terrain, cette maison est un produit rare par sa qualité de construction et ses finitions, vous l'avez compris, rien est à prévoir! Suite parentale hors norme, jacuzzi en dur, salle de sport, double garage, séjour cathédrale et clôture en pierres de taille, et dallage extérieur en granit, cette maison demande peu d'entretien. Idéalement résidence secondaire. Dossier et photos complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6898198
reference :	V6170091081
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	303 m2
surface du terrain :	2900 m2
prix :	€ 1.890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 131.526
Taxe foncière	€ 4.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.780 et € 9.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).