Maison Lumineuse de 142 m² – Cadre Verdoyant au coeur de Nîmes, quartier entre carreaux de lanes et Castanet.Offrez-vous un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à proximité du Golf (Vacquerolles).Cette superbe maison de 142 m2 baignée de lumière, est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 000 m² arboré de pins majestueux et d'oliviers, endroit très calme. Entièrement clos, sans vis-à-vis, orientée plein sud.Un intérieur chaleureux et spacieuxAu rez-de-chaussée :- Deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente et vos repas en plein air.- Un salon spacieux avec cheminée et grande hauteur sous plafond crée une ambiance chaleureuse et élégante.- Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, parfait pour partager des moments en famille.- Trois chambres lumineuses, Grand dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace de plain-pied.À l'étage :- Une quatrième chambre avec salle de bains privative, WC.. Un balcon vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Un véritable havre de paix.Des prestations de qualité pour votre confort- Climatisation réversible, double vitrage et porte-fenêtre en PVC.- Interphone- Un grand garage.- Une magnifique piscine d'eau salée 10x6.- Local technique avec électrolyseur.Aucun travaux à prévoir. Garantie décennaleUn emplacement exceptionnel idéalement située au milieu de la garrigue, tout étant à proximité immédiate avec :- Transport en commun, écoles, Grands et petits commerces de quartier, cabinet médicaux. Centre-ville de Nîmes.- Golf et salle de sport à 5Mn.Pour les baignades : Accès à 15 Mn du Gardon. Les plages à 35Mn.Accès rapide : autoroutesAéroport Nîmes : 20 MNNAéroport Montpellier : 40 Mn.Un cadre de vie unique à ne pas manquer !Laissez-vous séduire par cette maison rare, où charme, nature et praticité s'entrelacent pour offrir un quotidien d'exception.Contactez-moi sans attendre :Mme Chanfray Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872608
