villa à vendre Saint-Julien-de-Cassagnas, Gard

€ 579.000

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Belle construction pour cette maison provençale avec un espace de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 62 m2 aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc et la campagne. Cette villa dispose de 2 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing donnant sur une terrasse. Deux autres chambres sont à l'étage avec une salle d'eau et wc donnant sur terrasse. Deux autres pièces en rez de chaussée complètent cet espace de vie. Cette villa entretenue est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Son parc paysagé de 5200 m2, entièrement clos avec portail éléctrique, sans nuisance ni vis à vis, au bout d'une impasse offre un espace piscine (9 x 4) avec couverture rétractable éléctrique et clôture de sécurité. Il dispose de deux garages de 16,5 m2 chacun ainsi que d'un abri voiture. Au fond du parc se trouve une dépendance d'environ 30 m2. Pour optimiser, des panneaux photovoltaïques (6 Kw) en partie pour la consommation personnelle et l'excédant, à la revente. Deux citernes de récupération d'eau. Belle construction pour cette maison provençale avec un espace de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 62 m2 aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc et la campagne. Cette villa dispose de 2 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing donnant sur une terrasse. Deux autres chambres sont à l'étage avec une salle d'eau et wc donnant sur terrasse. Deux autres pièces en rez de chaussée complètent cet espace de vie. Cette villa entretenue est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Son parc paysagé de 5200 m2, entièrement clos avec portail éléctrique, sans nuissance ni vis à vis, au bout d'une impasse offre un espace piscine (9 x 4) avec couverture retractable éléctrique et cloture de sécurité. Il dispose de deux garages de 16,5 m2 chacun ainsi que d'un abri voiture. Au fond du parc se trouve une dépendance d'environ 30 m2. Pour optimiser, des panneaux photovoltaïques (6 Kw) en partie pour la consommation personnelle et l'excédant, à la revente. Deux citernes de récupération d'eau. Belle construction pour cette maison provençale avec un espace de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 62 m2 aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc et la campagne. Cette villa dispose de 2 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing donnant sur une terrasse. Deux autres chambres sont à l'étage avec une salle d'eau et wc donnant sur terrasse. Deux autres pièces en rez de chaussée complètent cet espace de vie. Cette villa entretenue est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Son parc paysagé de 5200 m2, entièrement clos avec portail éléctrique, sans nuissance ni vis à vis, au bout d'une impasse offre un espace piscine (9 x 4) avec couverture retractable éléctrique et cloture de sécurité. Il dispose de deux garages de 16,5 m2 chacun ainsi que d'un abri voiture. Au fond du parc se trouve une dépendance d'environ 30 m2. Pour optimiser, des panneaux photovoltaïques (6 Kw) en partie pour la consommation personnelle et l'excédant, à la revente. Deux citernes de récupération d'eau. Cette annonce vous est proposée par Chardonnet Bernard SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AUBENAS Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7124202
reference : 7245
departement : Gard
proche : Saint-Julien-de-Cassagnas
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 204 m2
surface du terrain : 5230 m2
prix : € 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-de-Cassagnas (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.329
Taxe foncière € 2.781
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Saint-Julien-de-Cassagnas, Gard, référence: 7245

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